Imposte acquirente
Acquisto con agevolazioni "prima casa"
Se si acquista da un privato, l'imposta di Registro è pari al 3%, oltre a €. 336,00 per imposte fisse; se si acquista da un'impresa, l'IVA è al 4%, oltre a €. 504,00 per imposte fisse.
Tali percentuali si applicano come dalla nuova normativa su base rendita catastale.
Per usufruire delle agevolazioni è necessario:
- acquistare un'abitazione non di lusso, che non può essere venduta prima di cinque anni dall'acquisto a meno che, entro un anno dalla vendita, non se ne acquisti un'altra da adibire ad abitazione principale.
- non possedere sul territorio nazionale altra abitazione, neppure per quote, già acquistata con agevolazioni “prima casa”.
- non essere titolare esclusivo, o in regime di comunione legale col coniuge, di altra abitazione nel Comune ove si acquista.
- stabilire la residenza nel Comune ove è ubicato l'immobile entro diciotto mesi dall'acquisto; oppure acquistare nel Comune in cui viene svolta la propria attività di lavoro o di studio.
Acquisto senza agevolazioni
Le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono dovute nella misura complessiva del 10%.